[CABINET FOLLIET]

DAB grand local pour multi-concepts à Lyon 3e


Le vous propose un grand local commercial de 160 m² réparti sur deux niveaux de 80 m² chacun.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace ouvert, idéal pour une activité professionnelle nécessitant de la flexibilité.
À l’étage, plusieurs pièces cloisonnées offrent différentes possibilités d’aménagement, parfaites pour des activités liées à l’esthétique, au bien-être ou au coworking.
Entièrement rénové en 2021, le local est sain, lumineux, climatisé, et dispose d’une kitchenette ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Le tout pour un loyer raisonnable, un excellent rapport qualité/emplacement.
Situé à proximité de la Part-Dieu, dans un quartier dynamique et accessible, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
À visiter rapidement.




(Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Données Financières

Droit au bail : 73 000 €
Loyer mensuel : 835 € (62,63 €/m²/an)

Honoraires à charge du vendeur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 17/05/2030

Référence CessionPME

VB3078

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

69003 Lyon 3e, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Droit au bail : 73 000 € - Loyer mensuel : 835 € (62,63 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 02/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 24 €/m²/mois

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